• 专题
    房地产大事记-楼市调控新政
  • 摘 要:

    中国房子的价格高,可以概括为一个中心两个基本点
    1. 持有成本为零,很多单纯看收入并不富裕的城市土著或官员可以持有10套以上房子,一个区域房屋交易价格翻番,整个区域的居民普天同庆,要是每隔若干年来一次评估价格,按照评估价格的一定比例收税,那翻番的区域恐怕穷人只能卖房换地省税费了,这样一来涌入大量的对冲盘,马上均价就下来了。
    2. 政府卖地逐年减少,有了1的加持,居民对区域地价上涨不抗拒,政府对炒作区域地价也不抗拒,这样炒作地价行为中政府成了唯一的庄家,而随着卖地量逐年减少,操盘好的政府不愁地价不涨。--知乎

房地产大事记-楼市调控新政
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